--- title: "Hypotheekadvies" url: https://leefengeniet.nl/hypotheekadvies/ canonical: https://leefengeniet.nl/hypotheekadvies/ updated: 2026-09-16 --- # Hypotheekadvies Zoek je hypotheekadvies in Utrecht? Bereken wat je comfortabel kunt dragen\. ✓ Makelaar en hypotheek op één lijn ✓ Datum voorbehoud bewaakt ✓ Ook taxateur\. Home / Hypotheekadvies Hypotheekadvies Hypotheekadviseur in Utrecht De meeste mensen regelen hun hypotheek pas nadat ze verliefd zijn geworden op een huis. Dat is precies de verkeerde volgorde. Wie vooraf weet wat hij kan lenen, biedt rustiger en verliest minder woningen. ## Je makelaar en je hypotheek in één lijn Bij ons zit de makelaar aan tafel die je bod uitbrengt en de adviseur die uitrekent wat je kunt dragen. Die twee praten met elkaar, zodat je niet zelf de boodschapper hoeft te zijn tussen twee partijen die elkaar niet kennen. Dat scheelt vooral tijd op het moment dat het telt: bij een bod met een financieringsvoorbehoud wil een verkopend makelaar weten of het rondkomt. Hoe sneller dat duidelijk is, hoe sterker je bod. Vraag een oriënterend gesprek aan Wanneer gebeurt wat ## Van eerste berekening tot de notaris Je hoeft niets te weten van hypotheken. Je moet alleen weten waar je aan toe bent. Voordat je gaat kijken ## We rekenen uit wat je kunt lenen Op basis van je inkomen, eventuele studieschuld en je eigen geld. Niet het maximale bedrag dat een rekentool noemt, maar het bedrag waar je ‘s nachts rustig van slaapt. Je krijgt mee: Bij een woning die je leuk vindt ## We rekenen die specifieke woning door Wat kost dit huis je werkelijk per maand, inclusief de kosten koper, de erfpacht als die er is, en het energielabel. Een slecht geïsoleerd huis is elke maand duurder dan de hypotheeklasten laten zien. Je hoort van ons: Bij het bod ## Je financiering staat klaar De makelaar weet wat je grens is en de adviseur weet welke woning het betreft. Bij een financieringsvoorbehoud kunnen we snel schakelen, en dat maakt je bod sterker. Je bepaalt: Na het akkoord ## Taxatie, offerte en passeren Voor de bank is een gevalideerd taxatierapport nodig. Dat kunnen wij verzorgen, want wij zijn ook taxateur. Daarna lopen de hypotheekofferte en de afspraak bij de notaris door. Je hoeft niet te rekenen: Waar we op letten ## Wat mensen achteraf vaak te laat ontdekken ## Het maximale bedrag is niet je bedrag Een rekentool geeft het maximum dat een bank wil verstrekken. Wat je comfortabel kunt dragen ligt daar meestal onder, zeker als je nog wilt verbouwen of kinderen krijgt. ## Kosten koper zijn geen detail Overdrachtsbelasting, notaris, taxatie en advies komen boven op de koopsom en kun je meestal niet meefinancieren. Dat geld moet je dus zelf hebben. ## Een energielabel raakt je maandlasten Bij een slecht label mag je soms meer lenen voor verduurzaming, maar je betaalt tot die tijd wel de energierekening. Wij rekenen dat mee. ## Het financieringsvoorbehoud loopt af Meestal binnen enkele weken na de koopovereenkomst. Wordt die datum gemist, dan kan dat je een boete kosten. Wij houden die datum bij. Zet de eerste stap ## Een oriënterend gesprek Vrijblijvend, en je weet daarna waar je aan toe bent. ## Waarover wil je het hebben? We bellen je om een moment af te spreken. Je naam Telefoonnummer E\-mailadres Plan een gesprek Bedankt. We bellen je binnen 1 werkdag om een moment af te spreken. ★★★★★ 4,7 uit 5 NVM\-makelaar Reactie binnen 1 werkdag Je gegevens gebruiken we alleen om je vraag te beantwoorden. 4,7 ★★★★★ 30 beoordelingen “Uitstekende makelaar \(Maarten\) die goed observeert en begrijpt waar de behoefte bij alle partijen ligt.” Frank · Google\-beoordeling Uit ons aanbod ## Woningen in Utrecht en omgeving Zoek je al? Dan rekenen we die woning graag voor je door. NIEUW Dukaatlaan 18 UTRECHT 156 m² · 5 kamers · A\+\+\+ · € 998.000 k.k. NIEUW Zonstraat 6 UTRECHT 76 m² · 4 kamers · D · € 485.000 k.k. NIEUW Oudegracht 278 UTRECHT 240 m² · 7 kamers · D · € 1.295.000 k.k. Onder bod Westerdijk 4 UTRECHT € 37.500 k.k. Sluysoort 44 MAARSSEN 205 m² · 6 kamers · A · € 1.489.000 k.k. NIEUW Hendrika van Tussenbroekplantsoen 2 1 UTRECHT 62 m² · 3 kamers · C · € 375.000 k.k. Bekijk het volledige aanbod Weten wat je kunt lenen Niet het maximum dat een rekentool noemt, maar het bedrag waar je rustig van slaapt. Makelaar en adviseur op één lijn Bij een bod met financieringsvoorbehoud is snel duidelijk of het rondkomt. Dat maakt je bod sterker. Wij zijn ook taxateur Het gevalideerde taxatierapport dat je bank vraagt, kunnen wij zelf verzorgen. De termijn wordt bewaakt Een financieringsvoorbehoud loopt af. Die datum missen kan je een boete kosten; wij houden hem bij. Nog aan het oriënteren? ## Weet eerst wat je kunt lenen, dan pas gaan kijken Een half uur aan tafel scheelt je later een hoop teleurstelling bij bezichtigingen. Plan een gesprek Bel 030 289 55 30