Home
/
Woning verkopen
Woning verkopen
Huis verkopen in Utrecht, zonder verrassingen achteraf
Je wilt weten wat je woning opbrengt, wanneer hij op Funda staat en wat er is gezegd na een bezichtiging. Bij ons krijg je één makelaar die dat allemaal bijhoudt en je belt voordat je zelf hoeft te vragen.
Snel je huis verkopen met alle zekerheid?
Het verkopen van een woning is voor jou geen alledaagse taak. Logisch dan ook, dat je veel vragen hebt gedurende het verkoopproces. Het is dan extra fijn als wij jou de zekerheid kunnen bieden die je nodig hebt.
Een woning verkopen is niet niks, dat begrijpen wij als geen ander. Wij bieden structuur en overzicht en houden je gedurende het verkoopproces op de hoogte. Wij zijn pas tevreden als jij tevreden bent met het verkoopresultaat.
Wanneer gebeurt wat
Van eerste gesprek tot de notaris
Iedere woning is anders, dus verschilt ook het verkoopproces per persoon. Toch houden wij ons aan een aantal kernprincipes die de basis vormen van onze aanpak.
Dag 1
We komen bij je langs
Een makelaar loopt door je woning, kijkt naar de staat en de ligging, en bekijkt wat er in je straat is verkocht. Je hoort een vraagprijs die de markt betaalt, niet een bedrag om je binnen te halen.
Je krijgt mee: een onderbouwde vraagprijs en een lijstje met wat je nog kunt doen om meer te vragen. Soms staat daar niets op.
Week 1 tot 2
Je woning wordt verkoopklaar
Een professionele fotograaf komt langs, wij schrijven de tekst en maken de plattegronden. Daarna gaat je woning live via de NVM, Funda en onze eigen kanalen.
Je beslist: niets gaat online voordat je de foto’s en de tekst hebt goedgekeurd.
Vanaf de eerste bezichtiging
Bezichtigen en onderhandelen
Wij plannen de afspraken, doen de rondleiding en voeren de onderhandeling. Je hoeft er niet bij te zijn, en veel verkopers vinden dat ook prettiger.
Je hoort van ons: na iedere bezichtiging wat er is gezegd. Ook als het kritiek is, want daar kun je iets mee.
Na het akkoord
Papieren, termijnen en de notaris
Wij stellen de koopovereenkomst op, bewaken de ontbindende voorwaarden en stemmen af met de notaris. De laatste dag doen we samen de eindinspectie en noteren we de meterstanden.
Je hoeft niet te rekenen: wij houden de data bij en waarschuwen je voordat een termijn afloopt.
Onze kernprincipes
De zekerheden van Paul Dijkstra Makelaars
Eén vast aanspreekpunt
Dezelfde makelaar van het eerste gesprek tot de notaris. Geen wisselende contactpersonen die je dossier niet kennen.
Terugkoppeling na elke bezichtiging
Je hoort wat de kijkers zeiden, ook als het kritiek is. Daar kun je iets mee; een positief praatje niet.
Bereikbaar op doordeweekse dagen
Ma t/m vr tussen 8.45 en 17.30 aan de telefoon, en anders bel je ons kantoor aan de Adriaen van Ostadelaan.
Volledige administratie
Koopovereenkomst, ontbindende voorwaarden, termijnen en de afstemming met de notaris. Wij houden de data bij.
Zet de eerste stap
Vraag je gratis waardebepaling aan
Wat is je woning waard?
Kosteloos en vrijblijvend, bij je thuis.
We bellen je binnen 1 werkdag voor een afspraak. Je gegevens gebruiken we alleen hiervoor.
4,7
★★★★★
30 beoordelingen
“Annemerijn heeft ons geweldig geholpen met de verkoop van ons huis in de binnenstad.”
Roos · Google-beoordeling
Een vraagprijs die klopt
Wij noemen niet het hoogste bedrag om de opdracht binnen te halen. Een woning die te lang staat, wordt verdacht.
Terugkoppeling na elke bezichtiging
Je hoort wat kijkers zeiden, ook als het kritiek is. Daar kun je iets mee, een positief praatje niet.
Je beslist over de presentatie
Niets gaat online voordat je de foto’s, de tekst en de plattegronden hebt goedgekeurd.
Wij bewaken de termijnen
Ontbindende voorwaarden en de afspraak bij de notaris. Je hoeft zelf geen data bij te houden.
Nog aan het oriënteren?
Bel gerust, ook als je nog niet zeker weet of je verkoopt
De meeste mensen bellen ons een jaar voordat ze echt verkopen. Dat is precies het goede moment.