Home
/ Hypotheekadvies
Hypotheekadvies
Hypotheekadviseur in Utrecht
De meeste mensen regelen hun hypotheek pas nadat ze verliefd zijn geworden op een huis. Dat is precies de verkeerde volgorde. Wie vooraf weet wat hij kan lenen, biedt rustiger en verliest minder woningen.
Je makelaar en je hypotheek in één lijn
Bij ons zit de makelaar aan tafel die je bod uitbrengt en de adviseur die uitrekent wat je kunt dragen. Die twee praten met elkaar, zodat je niet zelf de boodschapper hoeft te zijn tussen twee partijen die elkaar niet kennen.
Dat scheelt vooral tijd op het moment dat het telt: bij een bod met een financieringsvoorbehoud wil een verkopend makelaar weten of het rondkomt. Hoe sneller dat duidelijk is, hoe sterker je bod.
Wanneer gebeurt wat
Van eerste berekening tot de notaris
Je hoeft niets te weten van hypotheken. Je moet alleen weten waar je aan toe bent.
Voordat je gaat kijken
We rekenen uit wat je kunt lenen
Op basis van je inkomen, eventuele studieschuld en je eigen geld. Niet het maximale bedrag dat een rekentool noemt, maar het bedrag waar je ‘s nachts rustig van slaapt.
Je krijgt mee:
Bij een woning die je leuk vindt
We rekenen die specifieke woning door
Wat kost dit huis je werkelijk per maand, inclusief de kosten koper, de erfpacht als die er is, en het energielabel. Een slecht geïsoleerd huis is elke maand duurder dan de hypotheeklasten laten zien.
Je hoort van ons:
Bij het bod
Je financiering staat klaar
De makelaar weet wat je grens is en de adviseur weet welke woning het betreft. Bij een financieringsvoorbehoud kunnen we snel schakelen, en dat maakt je bod sterker.
Je bepaalt:
Na het akkoord
Taxatie, offerte en passeren
Voor de bank is een gevalideerd taxatierapport nodig. Dat kunnen wij verzorgen, want wij zijn ook taxateur. Daarna lopen de hypotheekofferte en de afspraak bij de notaris door.
Je hoeft niet te rekenen:
Waar we op letten
Wat mensen achteraf vaak te laat ontdekken
Het maximale bedrag is niet je bedrag
Een rekentool geeft het maximum dat een bank wil verstrekken. Wat je comfortabel kunt dragen ligt daar meestal onder, zeker als je nog wilt verbouwen of kinderen krijgt.
Kosten koper zijn geen detail
Overdrachtsbelasting, notaris, taxatie en advies komen boven op de koopsom en kun je meestal niet meefinancieren. Dat geld moet je dus zelf hebben.
Een energielabel raakt je maandlasten
Bij een slecht label mag je soms meer lenen voor verduurzaming, maar je betaalt tot die tijd wel de energierekening. Wij rekenen dat mee.
Het financieringsvoorbehoud loopt af
Meestal binnen enkele weken na de koopovereenkomst. Wordt die datum gemist, dan kan dat je een boete kosten. Wij houden die datum bij.
Zet de eerste stap
Een oriënterend gesprek
Vrijblijvend, en je weet daarna waar je aan toe bent.
Waarover wil je het hebben?
We bellen je om een moment af te spreken.
Bedankt. We bellen je binnen 1 werkdag om een moment af te spreken.
★★★★★ 4,7 uit 5
NVM-makelaar
Reactie binnen 1 werkdag
Je gegevens gebruiken we alleen om je vraag te beantwoorden.
4,7
★★★★★
30 beoordelingen
“Uitstekende makelaar (Maarten) die goed observeert en begrijpt waar de behoefte bij alle partijen ligt.”
Frank · Google-beoordeling
Uit ons aanbod
Woningen in Utrecht en omgeving
Zoek je al? Dan rekenen we die woning graag voor je door.
Weten wat je kunt lenen
Niet het maximum dat een rekentool noemt, maar het bedrag waar je rustig van slaapt.
Makelaar en adviseur op één lijn
Bij een bod met financieringsvoorbehoud is snel duidelijk of het rondkomt. Dat maakt je bod sterker.
Wij zijn ook taxateur
Het gevalideerde taxatierapport dat je bank vraagt, kunnen wij zelf verzorgen.
De termijn wordt bewaakt
Een financieringsvoorbehoud loopt af. Die datum missen kan je een boete kosten; wij houden hem bij.
Nog aan het oriënteren?
Weet eerst wat je kunt lenen, dan pas gaan kijken
Een half uur aan tafel scheelt je later een hoop teleurstelling bij bezichtigingen.