Home

/

Aanbod

/

Utrecht

/

Utrecht

LEEF EN GENIET aan de Kapelstraat 108! Karaktervolle hoekwoning met tuin en dakterras in Wittevrouwen Aan de Kapelstraat 108 ligt deze charmante hoekwoning van ca. 70 m², gelegen in het geliefde Wittevrouwen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken aan de achterzijde, twee slaapkamers en zowel een tuin als een dakterras op het westen. Binnen vallen direct de karakteristieke details op, zoals de fraaie glas-in-loodramen aan de voorzijde en de bakstenen muur in de woonkamer. Een woning met een eigen uitstraling, waar karakteristieke details samenkomen met een moderne inrichting. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval en geeft de woonkamer een heerlijk lichte en ruimtelijke uitstraling. OMSCHRIJVING & OMGEVING De Kapelstraat ligt in de geliefde wijk Wittevrouwen, een karakteristieke woonwijk met sfeervolle straten en een levendige omgeving. De Biltstraat ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook het Griftpark bevindt zich letterlijk om de hoek: een fijne plek om te wandelen, sporten of op een zonnige dag te ontspannen. De Utrechtse binnenstad is zowel te voet als per fiets eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle gezelligheid en voorzieningen van de stad binnen handbereik. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal, waar direct de fraaie tegelvloer opvalt. Vanuit de hal bereik je de riante woonkamer, die voldoende ruimte biedt aan een goede zit-/ en eethoek. De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de tuin in: een fijne plek om buiten van de zon te genieten of gezellig uitgebreid te dineren. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. De riante badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Extra prettig is het aanwezige raam, dat zorgt voor natuurlijk daglicht. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het dakterras. Dankzij de ligging op het westen is dit een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Vliering: Via een luik met vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt praktische extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BIJZONDERHEDEN - Karaktervolle hoekwoning van ca. 70 m². - Gelegen in het geliefde Wittevrouwen. - Twee slaapkamers. - Moderne keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin. - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. - Genieten van de middag- en avondzon in zowel de tuin als op het dakterras, beide gelegen op het westen. - Praktische vliering voor extra bergruimte. - Op korte afstand van de Biltstraat, het Griftpark en de Utrechtse binnenstad. KORTOM Een charmante hoekwoning waarin karakteristieke details, praktische woonruimte en fijne buitenruimtes samenkomen. Met een tuin, een dakterras op het westen en een ligging in het populaire Wittevrouwen is Kapelstraat 108 een heerlijke plek voor wie graag sfeervol woont, met het beste van Utrecht dichtbij. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN 2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. AANKOOPMAKELAAR INSCHAKELEN Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en kan je tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.